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案例介绍|太和县农村集体土地所有权和农村房地一体不动产统一登记项目
2020-03-25

太和县,隶属于安徽省阜阳市,位于安徽省西北部,地处黄淮平原南端,东临涡阳、利辛,南抵阜阳,西接界首,西南与临泉相接,北与亳州市谯城区为邻,西北与河南省郸城接壤。下辖 31 个乡镇、1 个省级经济开发区,面积 1822 平方公里,人口 176 万。


帝测科技于2018年4月起承担了太和县农村集体土地所有权农村房地一体不动产登记项目第五包段调查工作,调查内容涉及太和县下辖的郭庙镇、原墙镇、阮桥镇、坟台镇等地的农村宅基地8万多宗,为当地不动产管理工作提供了有力的数据保障。  

精益求精是我们的态度


为全面掌握所测区域范围内农村宅基地和集体土地建设用地使用权的权属、界址、面积、用途和位置等情况,形成房地一体的权籍调查成果,建立标准、科学、规范、现势的农村不动产权籍调查数据库,构筑城乡一体的不动产登记信息平台,最终实现不动产资源管理科学化、现代化,进一步发挥不动产资源在国土资源管理中的作用。帝测科技项目人员不畏风吹日晒、吃苦耐劳,脚踏实地,勤勤恳恳、精益求精,克服各种困难,化身外业项目勇士,为项目的顺利完成贡献了自己的一份力量。

 

 

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项目人员工作现场

 

一流的设备是我们的底气


在农村“房地一体”调查中,大比例尺地籍图及房产入户测量工作占整体工作量的比重较大,有效提高地籍图及房产测量的效率是提高整个农村“房地一体”调查的关键。为确保项目高效无误有序推进,项目部动用了无人机、GNSS系统 、全站仪、 彩色数码照相机等专业设备,采用无人机搭载高精度5镜头倾斜相机等先进技术方法进行地籍图和部分房屋边长丈量,逐宗进行地籍测量和相关的地物、地形要素测量。


专业一流的设备助推工作效率,保证了数据的权威和准确。无人机倾斜摄影测量可全方位获取建筑物纹理信息,通过三维重建技术可精确还原建筑物现状,倾斜摄影的高冗余度的影像重叠,可极大提高影像匹配精度,而不同于传统立体测图的倾斜三维测图,其所见即所得的采集方式可精确获取建筑物角点信息,不受房檐遮挡影响,非常适用于地籍测量房屋的界址点获取。
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5镜头相机

团队协作是项目实施的关键


为确保项目顺利实施,帝测科技成立了专门项目部,负责对项目各工序进行关系协调和质量、技术监督,确保各工序的正常运转和良好衔接。各项目部下设立项目负责人和技术负责人,项目负责人负责本工程项目的人员选定、内外业生产安排、人员配置、仪器物资调度、生产进度控制、安全控制、工资发放和日常联系工作等总体运营;项目技术负责人编写设计书和工作计划,监督工程实施、解决技术难题、质量控制等技术管理工作。


此外,技术指导组负责对各生产组进行技术培训、指导,随时解决各生产组的技术问题,协调生产组之间的技术衔接问题。质量控制组由一批技术精湛、业务熟练的专业技术人员组成,负责对各生产组的每个生产环节进行检查,掌握生产过程中的质量情况,及时解决作业过程与检查中的技术问题,并跟踪处理发现的质量问题。作业组长负责各组所承担工作范围内的各级控制选点、埋石、观测、全野外数字化地籍测量与权属调查等工作。后勤保障组负责整个项目的后勤保障工作,包括交通工具的管理使用、饮食供应、安全保卫等。

细致高效的工作流程是基础


“房地一体”调查是内外业一体的测量调查工作,工序较多且要求内外业工作交互推进。为此,应当做好总体计划及统筹安排。根据帝测科技同类项目的经验,可把实施工作分为准备工作、权属调查、权籍测量、编辑地籍图、数据建库、成果归档等步骤。在此过程中,我们严格按照工作流程有序推进,各个步骤严格把关,精益求精,为精准获取数据打下了坚实的基础。 

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工作流程图

对客户的承诺是我们的动力


像这样的例子还有许许多多,帝测科技项目外业人员始终不畏艰难困苦,用脚步丈量河山,高标准、高质量完成项目任务,以实际行动履行对客户的承诺。


自然资源调查监测是帝测科技经典业务之一,公司拥有测绘资质、土地勘察资质、土地规划等资质。拥有专业的测绘航空摄影、遥感数据处理、自动化监测、地质勘探等团队,团队综合素质高、专业经验丰富、法规政策理解透彻。拥有Trimble R10 GNSS系统、Leica TS60高精度全站仪、Trimble DiNi03精密水准仪、探地雷达、管线探测仪等精密专业设备。实现智能化测绘,倾斜航摄以及三维建模,极大地提高了调查与监测的工作效率。曾完成北京市门头沟精细调查评价、拉萨市不动产权籍调查、新疆和田地区地籍调查及集体建设用地使用权确权登记、北京市回天地区排水管网普查、浦梅铁路PM3标隧道监控等重大项目。 

 


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